新加坡建屋发展局总部大楼 业主: 建屋发展局 顾问: 思迈机电工程顾问 项目简介: 智能楼宇管理系统，全套电脑化管理服务，能源管理，空调及通风系统（ACMV）以及VAV控制系统。 控制点数: 80,000 点 地点: 大巴窑，新加坡

从各方面来说，新建的建屋发展局总部大楼是面向未来的。作为新加坡最先进的办公大楼，它的设计包括了智能楼宇管理系统（IBMS），IT和通讯系统，可为大家提供一个舒适、便捷、安全的环境。

建屋发展局总部大楼采用了开放式协议和技术。LonWorks作为开放平台的标准，为不同厂商的产品提供交互性。通过集成可以实现数据共享，提高设备的运营效率。建屋发展局总部大楼是世界上最大的Lonworks系统，有1000个终端设备。

智能楼宇管理系统（IBMS）提供了一个通用的网络存取手段，使所有的用户都能方便地使用大厦设施系统和数据交互系统，从而提高了运营效率。这套系统最多可以控制200,000 个点，在实际工程中，我们使用IBMS系统控制多于80,000个点，并且集成了13个不同厂商的22个不同的子系统，如火灾报警系统、安防系统、闭路电视监控系统以及停车场管理系统等等。

照明系统、冷却系统，水质监测系统、交通运输系统、智能显示系统、办公自动化系统、互动式语音识别系统和其他系统，都通过高层通讯接口集成在一起，大大提高了效率。我司为建屋发展局总部大楼提供的专业化的能源管理系统服务，使其在2005年度荣获了“新加坡最佳节能建筑奖”第二名。

建屋发展局总部大楼的设计采用了许多先进技术，这其中包括综合设施管理系统、管理服务系统和桌面帮助系统。设施管理系统与建屋发展局总部大楼的内部设施预订系统集成在一起，简化了用户预订会议室和多功能厅的手续。这套系统可以灵活控制照明和空调系统，只有在房间使用时才会开启系统，从而有效节约了能源。在每个月底，系统可以为每个用户自动生成帐单。

为了跟上信息化时代的步伐，管理服务系统的设计必须满足建屋发展局总部大楼高效运营的要求。这套系统提供了工程管理、固定资产管理，竣工服务管理（图纸管理和在线维护手册）、资源管理、空间管理以及维保管理。

尽管我们的系统和服务极为复杂，但是这套高度集成的智能楼宇管理系统使建屋发展局实现了对企业的完全控制。它将帮助建屋发展局更清晰地发现机会、更准确地进行决策，从而创造更大的收益。